Можно ли продать гараж без земли

На самом деле, сама процедура продажи гаража без документов куда проще, чем официальной постройки — достаточно взять деньги под расписку и отдать ключи новому владельцу. Можно ли вообще проворачивать такую сделку и не противоречит ли она законам Российской Федерации? Для начала нужно понять, можно ли продать гараж без документов, для этого потребуется определить вид продаваемого гаража, и цель, для которой нужно узаконить постройку. Если нужно оформить собственность на себя, то процесс ожидается трудный и долгосрочный, так как нужно будет собирать все возможные документы, доказывающие факт владения постройкой. Из-за этой особенности, далеко не все случаи подходят под то, чтобы начинать процесс сбора информации и переходить к оформлению.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Россия Как купить гараж, если земля продавцу не принадлежит? Помогите разобраться: приобретаем гараж в г. Лебедянь Липецкой области у "Продавца". Гараж принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 16 апреля 1996 года, удостоверенного нотариусом. В Кадастровой палате г. Лебедянь по адресу ул. Мира, д.

overlook24.ru › Вопросы и заказы › Недвижимость и земля. overlook24.ru › info › na-chto-obratit-vnimanie-pri-pokupke-garaja. Земля, на которой стоит гараж, взята в аренду в году. Можно ли продать гараж без продажи (оформления) земли на которой он.

Как купить гараж, если земля продавцу не принадлежит?

Гараж приватизирован, право собственности на него оформлено и зарегистрировано в феврале 2010 года. Ситуация заключается в том, что гараж вместе с другими 500-ма гаражами находится на земельном участке, право аренды которого закреплено за гаражным кооперативом с 2008 года. Указанный земельный участок имеет свой кадастровый номер. Достаточно ли для отчуждения гаража в гаражном кооперативе предъявить нотариусу документы кооператива на земельный участок или необходимо отдельно выделять участок на конкретный гараж? Если такое выделение все-таки необходимо, то в каком порядке и в какие сроки оно может быть осуществлено? Гаражи расположены впритык друг к другу, свободным является только въезд в него.

Выделять ли земельный участок для продажи гаража, который на нем расположен?

На что обратить внимание при покупке гаража 09. Узнайте, как уберечь себя от мошенников! Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража. Настолько это удобный и необходимый вид недвижимости, ведь в нем можно не только оставлять свой автомобиль или мотоцикл, но и хранить различные инструменты или вещи, которые дома занимали бы кучу места.

Выбор будущего гаража зачастую основывается на его месторасположении. Самое удобное — это если он находится недалеко от дома. Но ведь не только это должно стать заключительным параметром. Также важно и то, как он оборудован, какие имеет подъездные пути, размер и многое другое.

Но кроме всего этого, очень важно также обратить внимание и на документы, которые вам предоставляет бывший владелец. Сегодня разберем всю необходимую документацию при покупке собственного гаража. Особенности покупки гаража При покупке гаража необходимо убедиться в том, что вы становитесь законным собственником данного помещения.

Обратите внимание на то, что объект вы приобретаете не у посредника, а у владельца. Так, заключив сделку, вам могут отдать только членскую книжку ГСК, в котором находится гараж, однако это никак не подтверждает ваше право собственности на него. Свидетельство на право обладания таким имуществом выдается только в Росреестре. Обратите внимание, что права на объект передаются только после осуществления сделки.

Хотя гараж по закону относится к отдельно стоящему зданию или стояночным боксам в рамках гаражного комплекса, все равно у каждого помещения есть отдельный собственник. Некоторые сделки осуществляются без передачи прав собственности. В нем должна быть следующая информация: Сделка ни в коем случае не должна происходить на устных условиях.

Иначе вы рискуете потерять деньги, а в будущем и сам гараж, так как собственником оформлены вы не были. При наличии особых условий сделки, могут потребоваться и другие документы. К примеру, если сделку осуществляет законный представитель, то прилагается и нотариально заверенная доверенность законного собственника.

В собственность гараж переходит только после регистрации недвижимого имущества в Росреестре. Гаражно-садовый кооператив Иногда гараж может принадлежать ГСК — гаражно-садовому кооперативу. В этом случае пользователь получает членскую книжку, собственником он не является.

Чтобы получить законное право владения гаражом, необходимо полностью выплатить установленный пай. У вас могут в любой момент изъять объект.

Можно ли продать гараж без земли?

На что обратить внимание при покупке гаража 09. Узнайте, как уберечь себя от мошенников! Практически каждый автолюбитель хоть раз задумывался о покупке гаража.

Как продать гараж без документов: три законных способа

Этот способ не предполагает наличия документов, подтверждающих право собственности. Продать гараж без необходимых документов, подтверждающих право собственности, не так легко. Несмотря на это, желающих приобрести такую недвижимость немало. Во-первых, это значительная экономия средств, во-вторых, упрощенная схема продажи. После совершения сделки купли-продажи покупатель передает старому владельцу оговоренную денежную сумму и получает взамен ключи, становясь новым собственником гаража. Однако, с точки зрения законности, подобная операция носит довольно сомнительный характер. Аргументов против такой сделки множество: Гараж может оказаться самовольной постройкой на земле, находящейся в муниципальной или чужой частной собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж

Можно ли по закону продать гараж без документов

Директор Карусели 9 июл 2015 в 15:16 Добрый день! Гараж находится на зем. Это здание и зем. Гараж построился после заключения договора залога, при этом, когда оформлялись документы на гараж разрешение на ввод и гос регистрация залог ни где не всплыл и документы на гараж чистые. Можно ли продать данный гараж без согласия банка, если да то что указывать в договоре к-п о земельном участке на котором он расположен.

На что обратить внимание при покупке гаража

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля под гаражом в собственность
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Александра

    СУПЕР-сказка!

  2. Пелагея

    Понятно, спасибо за помощь в этом вопросе.

  3. Кузьма

    Автору мое почтение, скрасил перерыв на работе. Интересно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных